Siêu Dự Án Laimian City Quận 2 – Góc nhìn từ chuyên gia

Siêu Dự Án Laimian City Quận 2 – Góc nhìn từ chuyên gia

Liên hệ

Laimian City Quận 2 nằm trong khu đô thị An Phú – An Khánh, có quy mô lên đến hơn 10.000 căn hộ cao cấp hiện đang là dự án thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng. Dự án được phát triển bởi Chủ đầu tư Công ty cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) và 8 đối tác lớn trong nước và Hàn Quốc.

  • Tên dự án: Laimian City (tên cũ Raemian Galaxy City)
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển kinh doanh nhà – HDTC
  • Quy mô dự án: 131ha
  • Tổng thầu xây dựng: Delta
  • Số Block: 24 Block
  • Mật độ xây dựng: 20 – 30%
  • Khu đô thị bao gồm: khu dân cư, khu thương mại, trường học, khu triển lãm,…
  • Loại hình: căn hộ, nhà phố, biệt thự, shophouse, officetel,…
  • Phân khu: CT1, CT2, CT3, CT4, CT5, CT6, CT7, CT8
  • Cao tầng: 40 – 45 tầng
  • Số lượng căn hộ: khoảng 13,369 căn
  • Diện tích: từ 49 – 135m2 thiết kế 1 – 3 phòng ngủ
  • Hình thức sở hữu: sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
  • Khởi công: dự kiến quý 2/2019
  • Năm bàn giao: dự kiến 202

Chi tiết dự án

VỊ TRÍ

►Vị trí dự án Laimian City thuộc khu đô thị An Phú – An Khánh, phường An Phú, quận 2, TP.HCM

►Nằm giữa các trục đường lớn Lương Định Của (30m), đường A2 (16m), đường Trần Lựu (30m), kết nối trực tiếp với những tuyến giao thông huyết mạch của toàn thành phố như cầu Thủ Thiêm 1,2,3,4, Đại Lộ Vòng Cung Thủ Thiêm, Đại Lộ Mai Chí Thọ và Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây

+ 5p đến quận 1, quận 2, thủ Thiêm và Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
+ 10p đến quận 7, quận 9, khu Nam Rạch Chiếc, Bình Dương, Đồng Nai

► Sát cạnh các Đại đô thị sầm uất nhất thành phố: Khu đô thị Thủ Thiêm với 240.000 dân và 90.000 chuyên gia trong các mảng tài chính, công nghệ, logictics …, cùng Khu đô thị Nam Rạch Chiếc, Thạnh Mỹ Lợi quy tụ đông đảo những “ông lớn” và người nước ngoài
► Đường Lương Định Của – Tuyến đường vàng của giới bất động sản :

+ Lương Định Của đang được gấp rút thi công mở rộng lên 30m, rộng gấp 4 lần tuyến đường cũ, lại không có các con lươn ngăn cách như Mai Chí Thọ, Xa Lộ hà Nội, nên cực kì thuận tiện kinh doanh buôn bán. Và với tuyến đường lộ giới hơn 30m thì việc kẹt xe vào giờ cao điểm và ngập úng vào mùa mưa là điều không còn phải lo lắng
+ Kết hợp với cầu Thủ Thiêm 2 sát cạnh dự án cũng đang rầm rộ thi công, khi hoàn thành, sẽ tạo một trục giao thông mới của thành phố, liên kết thẳng tắp từ Cao tốc Long Thành – Dầu Giây à Lương Định Của, quận 2 à Cầu Thủ Thiêm 2 à Quận 1
+ Lương Định Của cũng là tuyến đường xương sống liên kết đến tất cả các tuyến đường lớn tại quận 2. Rồi tuyến đường này sẽ trở nên sầm uất không kém đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội, với lưu lượng giao thông liên tục suốt ngày đêm. Và Laimian City nằm trên đó, thật sự sẽ sở hữu sức bật về giá vô cùng tốt.

 

TIỆN ÍCH

Là một đại đô thị quy mô lớn nhất tại khu Đông Sài Gòn, với sự góp mặt của các đơn vị phát triển “đình đám”, đương nhiên, Laimian City không thể sở hữu một hệ thống tiện ích tầm thường:

Tiện ích nội khu:

+ Dự án công phu xây dựng Trung tâm thương mại đẳng cấp quốc tế Elite Mall rộng 60,000m2 – nơi thỏa mãn mọi tín đồ mua sắm khó tính nhất. Có thể nói, đây là TTTM vào loại lớn nhất trong vòng bán kính 5 km tính từ trung tâm TP.HCM, với hơn 200 thương hiệu đẳng cấp trong và ngoài nước, cùng nhiều tiện ích cao cấp khép kín ngay trong TTTM này.

+ Dự án Raemian City quận 2 sở hữu một đặt điểm rất nổi trội khi có 1 tổng khu riêng rộng lớn dành cho phát triển trường học, tất cả các dự án khác trong khu vực An Phú đều không thể triển khai được cơ sở hạ tầng tiện ích đặc biệt này.

+ Hồ bơi tràn bờ chân mây 1000 m2 phong cách Địa Trung Hải.

+ Cụm CT3 có 02 hồ bơi, trong đó mỗi hồ bơi rộng 800m2 và đều có khu vực cho trẻ em và người lớn.

+ Khu vườn thiền Zen Garden và trà thất mang đậm phong cách Nhật Bản,

+ Sky bar San Fransisco sang trọng, cùng hệ thống giải trí trên cao.

+ Trẻ hóa, chăm sóc da, tăng cường cơ bắp với GYM, Spa & Massage.

+ Chuỗi nhà hàng sang trọng với những phong cách ẩm thực khác nhau.

+ Hệ thống máy tập nhẹ sẵn sàng phục vụ cư dân, công viên rộng lớn, có mật độ cây xanh lớn.

+ Cùng hàng loạt các tiện ích khác phục vụ cho cuộc sống đầy đủ của quý cư dân như: hồ bơi, nhà trẻ, siêu thị mini,…

+ Công viên cây xanh, thác nước sinh thái bao bọc quanh dự án.

+ Chủ đầu tư tạo điểm nhấn cho dự án bằng cách cải tạo đắp bờ kè, tạo lối đi bộ thoáng mát.

+ Áp dụng giải pháp thu gom rác vào phòng rác chung của từng tầng trong mỗi Block. Phòng rác được thiết kế double doors (02 cửa) để ngăn mùi, có thang máy vận chuyển riêng xuống tầng hầm. Đây được xem là giải pháp tối ưu cho thị trường Việt Nam, tránh các bất cập về mùi hôi – ô nhiễm ống rác do thức ăn ẩm ướt lâu ngày gây ra và tạo sự thuận tiện cho việc vệ sinh ống rác.

Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, cư dân Laimian City có thể thoải mái tận hưởng không gian sống xanh tại khuôn viên dự án sau những ngày làm việc căng thẳng. Tọa lạc tại trung tâm thành phố nhưng Laimian City vẫn giữ được bầu không khí trong lành và yên tĩnh nhờ diện tích cây xanh và mặt nước lớn.

►Tiện ích ngoại khu:

Trong vòng 5 phút di chuyển:

  • Trung tâm Quận 1
  • Metro Quận 2
  • Vincom Mega Mall
  • Parkson Cantavil
  • Estella Height Mall
  • Bệnh Viện Quốc Tế AIH
  • Bệnh Viện Quốc Tế Thảo Điền
  • Trường Quốc Tế AIS
  • Trường Mầm Non đến Cấp III
  • Đại Lộ Mai Chí Thọ
  • Cao Tốc Long Thành – Dầu Giây
  • Đại Lộ Vòng Cung Thủ Thiêm

Trong 10 – 15 phút di chuyển:

  • Khu công nghệ cao Quận 9
  • Phú Mỹ Hưng Quận 7
  • Khu du lịch Suối Tiên
  • Sân Golf Rạch Chiếc
  • Khu Liên Hiệp TDTT Rạch Chiếc

MẶT BẰNG

Thiết kế phân chia rõ ràng giữa các khu vực sinh hoạt tiện ích nội khu và ngoại khu, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa tạo sự riêng tư cho cư dân tương lai.

Với số lượng căn hộ “khủng” trên một quỹ đất cũng vô cùng rộng lớn, khoảng cách giữa các block tại dự án Laimian City tối thiểu từ 35m – 40m, bố trí các tòa nhà không có sự đối nhau giữa các ban công, đảm bảo cảnh quan view thoáng đãng cho từng căn hộ & tạo sự riêng tư đẳng cấp.

Không còn cảm giác “bí bách” vì hành lang nhỏ, tại Laimian City quận 2, cư dân sẽ có được cảm giác thoải mái với hành lang rộng 1.8m – 2.4m và sảnh chờ thang máy 3m. Hơn nữa, mỗi Block còn có 3 tầng hầm và 1 tầng hầm lửng để xe, giải quyết được bất cập về chỗ đỗ xe ô tô mà các dự án khác đang gặp phải.

Nội thất căn hộ Laimian City được tuyển chọn từ các nhà cung cấp hàng đầu thế giới. Từng chi tiết nội thất được chăm chút hoàn hảo theo xu hướng sống của thời đại mới: hiện đại, đơn giản, tiện nghi, và cũng đầy đẳng cấp:

  • Phòng khách lót đá cẩm thạch/ hoặc lát gạch porcelain vân đá cẩm thạch, tường ốp đá một bên, còn lại sơn nước màu trắng.
  • Ban công: Lan can cao 1.4m, lắp kính cường lực trong suốt.
  • Phòng Bếp: mặt bếp đá, bàn giao bồn rửa, máy hút mùi, tủ bếp trên và dưới, đèn trang trí ngay bàn ăn.
  • Phòng ngủ lót sàn gỗ, phòng master được ốp tấm trang trí đầu giường, sơn tone màu xám hoặc xanh xám rất sang trọng.
  • Phòng vệ sinh: Ốp gạch porcelain vân đá cẩm thạch. Thiết bị nhà vệ sinh đầy đủ, chậu rửa ốp đá, bồn tắm nằm đối với căn 124 và 135m2.
  • Hệ thống đèn âm trần ở tất cả các phòng.
  • Bàn giao tủ âm tường, tủ giày.
  • Hệ thống công tắc cảm ứng, có loa nghe nhạc âm trần.

GIÁ BÁN VÀ PTTT

Hiện tại, Raemian City chưa công bố giá bán chính thức. Chúng tôi sẽ cập nhật giá bán sớm nhất đến quý khách hàng!

Phương thức thanh toán dự kiến:

► Giai đoạn 1: Đặt cọc trước 100 triệu đồng, ký hợp đồng đặt cọc
► Giai đoạn 2: Thanh toán theo 10 đợt, ký hợp đồng mua bán. Cụ thể:

+ Đợt 1, 2, 3: Mỗi đợt thanh toán 10%, đủ 30% ký hợp đồng mua bán chính thức
+ Đợt 4 đến đợt 9: Mỗi đợt 10%, mỗi đợt cách nhau 3 tháng
+ Đợt 10: Thanh toán 5%, nhận bàn giao nhà.
+ Sau khi thanh toán 5% còn lại thì sẽ nhận sổ hồng.