Nội dung bài viết
- Đầu tư biệt thự biển sẽ sớm trở thành xu hướng đầu tư mới
- 1. Các loại hình đầu tư BĐS tại Việt Nam
- 2. Bất động sản vùng ven tạo nên làn sóng đầu tư mới
- 3. Đầu tư biệt thự biển có giúp phát triển du lịch?
- 4. Các khu du lịch biển nổi tiếng từ Bắc vào Nam
- 5. Nhiều dự án nghỉ dưỡng được đầu tư tại Hồ Tràm Vũng Tàu
Đầu tư biệt thự biển sẽ sớm trở thành xu hướng đầu tư mới
1. Các loại hình đầu tư BĐS tại Việt Nam
Trong thị trường BĐS tại Việt Nam hiện nay có 8 loại hình sản phẩm BĐS được đầu tư phổ biến gồm:
1.1. Căn hộ chung cư
Các căn hộ này ngày càng được chú trọng xây dựng trong các đô thị lớn. Các chung cư là giải pháp cho sự hạn hẹp về quỹ đất ở trong nội ô thành phố.
1.2. Nhà phố
Các sản phẩm nhà phố được đầu tư thường có vị trí thuận lợi. Các căn nhà này có thể sử dụng để kinh doanh kết hợp ở. Đây là sản phẩm BĐS vẫn chưa hạ nhiệt trên thị trường.
1.3. Đất nền
Đất nền hiện nay chủ yếu là ở vùng ven được săn đón nhiều hơn. Các khu vực ngoại ô gần thành phố hay ở các tỉnh, quận huyện đang phát triển thu hút nhiều nhà đầu tư.
1.4. Bất động sản nghỉ dưỡng
Hầu hết các dự án BĐS nghỉ dưỡng hiện nay nằm ở các vùng biển, đảo có điều kiện phát triển mạnh về du lịch. Các nơi này thu hút khách du lịch đến từ nhiều nơi trong và ngoài nước tạo tiềm năng to lớn cho việc đầu tư.
1.5. Hoa viên nghĩa trang
Đây là loại hình đầu tư mới nhưng cũng tạo được độ phổ biến khá ổn định. Không bị sự biến động của thị trường ảnh hưởng.
1.6. Shophouse
Các căn hộ này có vị trí đặc thù thuận tiện kinh doanh, thường nằm trong các dự án nhà ở cao cấp nên có lợi thế về nguồn khách hàng sẵn có.
1.7. Officetel
Loại hình sản phẩm mới này cũng được ưa chuộng, đặc biệt là đối với các startup có nhu cầu tiết kiệm thời gian di chuyển đến nơi làm việc và chi phí thuê văn phòng.
1.8. Phòng trọ cho thuê
Đây là sản phẩm có nhu cầu cao tại TPHCM. Các phòng trọ có mức giá thuê đa dạng và có mặt ở các quận, con đường lớn nhỏ với số lượng dày đặc nhưng vẫn đòi hỏi thêm nguồn cung. Vậy nên, các phòng trọ cho thuê được nhiều người là dân cư thành phố đầu tư kinh doanh.
1.9. Nhà xưởng
Kinh tế sản xuất phát triển là tăng nhu cầu tìm kiếm nhà xưởng để sản xuất kinh doanh. Các nhà xưởng xây sẵn để bán hoặc cho thuê được các doanh nghiệp ưa chuộng vì tính tiện lợi và sử dụng ngay sau khi mua hoặc thuê.
2. Bất động sản vùng ven tạo nên làn sóng đầu tư mới
Xu hướng chuyển dịch từ đô thị đến vùng ven cho thấy tầm nhìn ra rộng của các nhà đầu tư. Để hội nhập và đổi mới, xây dựng các công trình và dự án có quy mô lớn và tạo nên một khu vực phát triển đồng bộ thì các khu vực vùng ven được xem là lựa chọn được ưu tiên. Bởi những nơi này quỹ đất còn nhiều, các khu dân cư cũng nhà các công trình nhỏ thưa thớt và thấp tầng. Điều này sẽ thuận tiện hơn trong việc quy hoạch, di dời dân và xây dựng các dự án lớn.
Quỹ đất ngoại ô thành phố hay các khu vực vùng ven lân cận có lợi thế để các chủ đầu tư dự án thỏa sức sáng tạo về kiến trúc, cảnh quan, giúp cho việc xây dựng không bị gò bó bởi không gian có hạn như trong nội ô. Ngoài ra, các khu vực này rất thuận lợi để xây dựng khu đô thị mới và có định hướng phát triển khu vực một cách rõ ràng và đồng bộ. Đồng thời tạo ra môi trường sống hợp xu hướng và đáp ứng nhu cầu tìm kiếm không gian sống xanh của người dân thời đại mới.
3. Đầu tư biệt thự biển có giúp phát triển du lịch?
Ngành du lịch trong nước hiện nay đang đi cùng với sự phát triển kinh tế chung của cả nước. Đây là ngành có lợi thế về điều kiện tự nhiên, được xem là nền tảng vững chắc để phát huy thế mạnh du lịch. Các khu vực có cảnh đẹp thiên nhiên như núi, biển, hồ, biển đảo,…đã tự nhiên thu hút khá nhiều du khách đến tham quan. Tuy nhiên, để tăng số lượng du khách cũng như thời gian du lịch của du khách tại các khu du lịch thì cần thiết phải có định hướng phát triển đúng đắn.
Các loại hình du lịch cao cấp trong những năm gần đây được tập trung đầu tư. Không chỉ là nơi để nghỉ ngơi mà còn đem lại không gian thư giãn, cung cấp các dịch vụ giải trí vui chơi cho du khách. Để họ cảm nhận được đầy đủ cảm giác du lịch và trải nghiệm những dịch vụ du lịch khác nhau ở mỗi điểm đến.
Biệt thự biển là một trong các loại hình nghỉ dưỡng cao cấp được ưa chuộng. Điểm khác biệt là các biệt thự biển này nằm trong khuôn viên rộng lớn, có lối đi riêng, cảnh quan tự nhiên đẹp, tiện nghi bố trí đầy đủ. Thế nên, biệt thự biển là sự lựa chọn của nhiều du khách khi cần tìm địa điểm nghỉ ngơi gần gũi thiên nhiên. Nơi mà họ có thể hoàn toàn thư giãn và phục hồi sau thời gian làm việc bận rộn.
4. Các khu du lịch biển nổi tiếng từ Bắc vào Nam
Miền Bắc
- Vịnh Hạ Long
- Biển đảo Cô Tô
- Biển đảo Cát Bà
- Biển Quan Lạn (Quảng Ninh)
- Biển Đồng Châu (Thái Bình)
- Biển Trà Cổ (Quảng Ninh)
- Bãi Cháy (Quảng Ninh)
- Biển Hải Hậu (Nam Định)
- Biển Sầm Sơn
- Đảo Cái Chiên (Quảng Ninh)
- Bãi Đông (Thanh Hóa)
- Biển Hải Tiến (Thanh Hóa)
Miền Trung
- Biển Mỹ Khê (Đà Nẵng)
- Cù Lao Chàm
- Cung đường biển Quy Nhơn – Bình Định
- Biển đảo Lý Sơn
- Nha Trang
- Bãi biển Lăng Cô (Thừa Thiên – Huế)
- Biển Thuận An
- Biển Cửa Đại (Hội An)
- Biển An Bàng (Hội An)
- Biển Cửa Lò (Nghệ An)
- Biển Thiên Cầm (Hà Tĩnh)
Miền Nam
- Bãi biển Vĩnh Hy (Phan Rang)
- Biển Cà Ná (Phan Rang)
- Biển đảo Phú Quý (Bình Thuận)
- Biển Lagi (Bình Thuận)
- Biển Mũi Né (Bình Thuận)
- Biển Hồ Tràm, Hồ Cốc (Bà Rịa – Vũng Tàu)
- Biển Tân Thành (Tiền Giang)
- Biển đảo Phú Quốc
- Đảo Nam Du (Kiên Giang)
- Biển Hà Tiên (Kiên Giang)
5. Nhiều dự án nghỉ dưỡng được đầu tư tại Hồ Tràm Vũng Tàu
Biển Hồ Tràm Vũng Tàu được xem là cung đường biển đắt giá có vị trí gần TPHCM. Điều kiện tự nhiên thuận lợi để phát triển du lịch ở cấp độ cao hơn. Các nhà đầu tư BĐS có tiếng không ngừng sở hữu cho mình những vị trí đẹp ở các bai bien ho tram để xây dựng các khu nghỉ dưỡng cao cấp. Góp phần làm thay đổi phương hướng phát triển du lịch địa phương và cũng góp phần lớn vào việc phát triển kinh tế của tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Lợi thế lớn nhất của biển Hồ Tràm là vẻ đẹp hoang sơ. Nơi đây không có nhiều dịch vụ du lịch phát triển. Để không lãng phí sự ưu ái của tự nhiên, những dự án quy mô lớn này đã tận dụng được tài nguyên biển và rừng tại đây tôn tạo nên không gian nghỉ dưỡng đặc sắc mà không làm mất đi giá trị vốn có của khu du lịch. Các dự án đầu tư biệt thự biển nổi bật tại Hồ Tràm đem đến giá trị trải nghiệm toàn diện điển hình như resort melia hồ tràm vũng tàu, sanctuary hồ tràm resort, Hồ Tràm Strip, Hyatt Regency, Venezia Beach,…
