Nội dung bài viết
Biển Hồ Tràm Vũng Tàu trở thành thánh địa của condotel
1. Khái niệm về condotel
Ngành du lịch tại Việt Nam dang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ. Điều này giúp đem đến nhiều loại hình dịch vụ nghỉ dưỡng mới. Hãy cùng tìm hiểu về hình loại hình nghỉ dưỡng condotel tại HT. Loại hình tuy không mới nhưng chưa được nhiều người biết đến.
1.1. Condotel là gì?
Condotel là hình thức kết hợp giữa căn hộ (condominium) và khách sạn (hotel). Được trang trí như một căn nhà nhưng do một đơn vị quản lý vận hành. Ở Việt Nam, các hoạt động mua bán và chuyển đổi quyền sở hữu diễn ra rộng rãi. Tuy nhiên, loại hình condotel vẫn chưa được chính thức công nhận.
Hiện nay mô hình condotel ngày càng được ưa chuộng vì khả năng sinh lời và thu hồi vốn nhanh. Thêm vào đó là phương thức thanh toán khi mua đa dạng. Sản phẩm condotel giúp nâng cao hình ảnh của chủ sở hữu tương đồng với những tài sản khác như vàng, xe,…
Những dự án condotel thường có vị trí ở các điểm du lịch nhộn nhịp như Nha Trang, Phú Quốc, Vũng Tàu,…nên các condotel sẽ hoạt động như một khách sạn nhưng mang cảm giác và phong cách giống căn nhà để những người đến ở (phần lớn là du khách) có được sự trải nghiệm như một chuyến nghỉ dưỡng tại gia.
1.2. Condotel hoạt động như thế nào?
Chủ sở hữu của những condotel này sẽ không thể có mặt hàng ngày để “chăm sóc” như khi sinh hoạt trong một ngôi nhà thông thường. Thế nên nhất thiết phải cần một đơn vị quản lý có kinh nghiệm và chuyên nghiệp để phụ trách các vấn đề về quản lý tài sản, hợp đồng cho thuê, bảo trì, vệ sinh,…
Việc này sẽ có tác động đáng kể đến khả năng sinh lợi, tiêu thụ cũng như hiệu xuất hoạt động hay những yếu tố cụ thể khác như thiết kế, vị trí, giá cả hợp lý và chất lượng của công trình có tầm cao này.
>>>>> Tìm hiểu thêm thông tin dự án ixora Hồ Tràm
1.3. Loại hình quản lý thường gặp
- Chủ đầu tư: là hình thức mà chính chủ đầu tư có một bộ phận chuyên biệt hoặc công ty con để phụ trách các công việc quản lý.
- Nghiệp đoàn/ Hiệp hội chủ sở hữu nhà: có thể nói đơn giản đây là đơn vị đại diện của các chủ sở hữu, được phân bổ quản lý hoặc giám sát.
- Công ty quản lý tài sản: các công ty này thường không có thương hiệu và phụ trách có giới hạn công việc quản lý trọng yếu, linh hoạt, giúp giảm thiểu chi phí.
- Nhà điều hành khách sạn: đây là những công ty lớn chuyên ngành quản lý khách sạn, chuyên nghiệp và hoạt động đa quốc gia, tạo nên thương hiệu riêng. Do đó các công ty này đảm nhiệm cung cấp toàn bộ dịch vụ cần có cho một dự án như marketing, nhân sự, F&B, kế toán, khu vực hậu cần, dọn phòng,… Ixora Ho Tram by Fusion là một ví dụ về dự án nghỉ dưỡng Ixora thuộc khu nghỉ dưỡng phức hợp Hồ Tràm Strip được quản lý bởi nhà điều hành khách sạn Fusion Hotel Group.
2. Mật độ condotel ngày càng dày đặc ở biển Hồ Tràm
Vũng Tàu nói chung và kdl Hồ Tràm nói riêng đang là “con mồi tươi” cho các nhà đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Hồ Tràm Vũng Tàu sở hữu lợi thế thiên nhiên và mức độ nổi tiếng sẵn có. Điều này giúp Hồ Tràm được xem như một nơi đầy tiềm năng phát triển trong số các điểm du lịch tại Việt Nam.
2.1. Vì sao Hồ Tràm Vũng Tàu hấp dẫn các dự án nghỉ dưỡng cao cấp
Đầu tiên phải nhắc đến tình hình chung mà thế giới đang đối mặt đó là Covid-19. Việt Nam may mắn nằm trong danh sách các nước kiểm soát tốt dịch bệnh. Các sinh hoạt đời sống vật chất và tinh thần vẫn diễn ra bình thường. Du lịch trong nước chưa bao giờ tăng nhiệt mạnh như trong giai đoạn này. Kéo theo đó là nhu cầu về các dịch vụ liên quan cũng cần bắt kịp xu hướng.
Vũng Tàu có vị trí gần với thành phố Hồ Chí Minh. Đây là lựa chọn ưu tiên cho những người bận rộn. Muốn có một cuối tuần nghỉ ngơi thư giãn với các dịch vụ trọn vẹn. Thêm nữa, các dự án nghỉ dưỡng condotel được coi là nguồn đầu tư dễ sinh lời. Vì thế, số lượng các condotel được đầu tư ngày càng nhiều tại các vùng ven biển kdl Hồ Tràm.
Biển Hồ Tràm từng lọt top các bãi biển hoang sơ đẹp nhất thế giới. Thứ hạng này do kênh CNN của Mỹ bình chọn. Nơi đây cũng nằm trong top các bảng xếp hạng của những trang du lịch nổi tiếng khác. Các resort cao cấp hấp dẫn du khách đến thăm như Hồ Tràm Beach Resort được đầu tư mạnh. Thêm nữa, các chủ đầu tư BĐS cũng chọn nơi đây là điểm đặt cho các dự án tầm cỡ.
2.2. Hồ Tràm Strip – dự án nghỉ dưỡng phức hợp mang tầm quốc tế
Dự án với vốn đầu tư lên đến 4,2 tỷ đô la Mỹ gồm các khu nghỉ dưỡng phức hợp. Trong đó có sân golf và casino được đầu tư tiêu chuẩn năm sao. Đây có thể được xem như cụm khu nghỉ dưỡng phức hợp lớn nhất Việt Nam.
Những khu nghỉ dưỡng nằm trong “cụm” Hồ Tràm Strip được vận hành bởi những thương hiệu danh tiếng. Điển hình như Ixora Ho Tram by Fusion do Fusion hotel group quản lý. Ramada by Wyndham được vận hành bởi tập đoàn Wyndham. Đều là những cái tên lừng lẫy trong ngành quản lý khách sạn trên thế giới.
Dưới đây là những yếu tố chứng minh cho việc dự án Hồ Tràm Strip là bước đi đúng đắn. Hơn nữa đây sẽ là hình ảnh gợi nhớ khi nhắc đến biển Hồ Tràm Vũng Tàu.
- Mức đầu tư lớn: 4,2 tỷ đô la Mỹ.
- Những thiết kế đẹp mắt và tỉ mỉ. Ví dụ như sân golf 18 lỗ do huyền thoại golf thủ Greg Norman. Đây là nơi lọt top 100 sân golf tốt nhất thế giới.
- Đa dạng loại hình nghỉ dưỡng như condotel, biệt thự, penthouse. Phù hợp với nhu cầu lưu trú khác nhau của du khách.
- Các cơ sở dịch vụ chuẩn năm sao như casino, nhà hàng,…
Biển Hồ Tràm Vũng Tàu sở hữu nhiều ưu thế về phát triển kinh tế du lịch. Các ưu điểm tự nhiên lẫn nhân tạo là điểm thu hút những nguồn đầu tư lớn. Điều này cũng giúp tăng sức hấp dẫn cho địa danh du lịch được nhiều người yêu thích này.
