Nên kinh doanh gì tại shophouse trong khu phức hợp nghỉ dưỡng?

Nên kinh doanh gì tại shophouse trong khu phức hợp nghỉ dưỡng?

1. Tìm hiểu về shophouse

Shophouse là loại hình căn hộ đa chức năng, có thể kết hợp giữa kinh doanh và ở. Shophouse được đánh giá là mô hình căn hộ có thiết kế thông minh và được đầu tư xây dựng trong các dự án đô thị, khu phức hợp nghỉ dưỡng. Trong những năm gần đây, shophouse đã trở thành cơn sốt đầu tư, là xu hướng đầu tư mới trên thị trường.

Những ưu điểm khi sở hữu shophouse mà nhà đầu tư có được:

  • Được cấp sổ đỏ, quyền sở hữu cá nhân.
  • Được tùy ý điều chỉnh không gian theo mục đích sử dụng.
  • Có thể tận dụng các tầng cho những mục đích sử dụng khác nhau.
  • Có thể tự lên kế hoạch và định thời gian sử dụng không phụ thuộc (không như khi thuê mặt bằng kinh doanh, chủ nhà có thể lấy mặt bằng lại bất  kỳ lúc nào).
  • Tiện ích đa dạng nhờ được xây dựng trong các dự án dân cư cao cấp, khu nghỉ dưỡng hạng sang.
  • Lượng khách hàng sẵn có trong khu dân cư, khu nghỉ dưỡng.

>>>>> Tham khảo các dự án nghỉ dưỡng nổi bật

kinh doanh gì tại shophouse để tăng lợi nhuận.
Kinh doanh gì tại shophouse để tăng lợi nhuận? Lựa chọn dự án như thế nào để yên tâm đầu tư?

2. Shophouse được xây dựng trong khu nghỉ dưỡng

Khu nghỉ dưỡng được xây dựng như một khuôn viên riêng biệt phục vụ cho mục đích:

  • Du lịch
  • Nghỉ ngơi
  • Thư giãn
  • Giải trí
  • Phục hồi sức khỏe và năng lượng
  • Mua sắm…

Các khu nghỉ dưỡng đều chú trọng việc tạo nên tối đa các tiện ích, dịch vụ cho du khách. Ngoài ra, việc xây dựng shophouse trong khu nghỉ dưỡng cũng là mong muốn của chủ đầu tư để càng nhiều người sở hữu sản phẩm thuộc dự án. Đây có thể xem là cơ hội đầu tư kinh doanh cho nhà đầu tư bất động sản hoặc những người có dự định kinh doanh sản phẩm dịch vụ trong khu nghỉ dưỡng.

3. Ưu điểm của shophouse thuộc khu nghỉ dưỡng

Vị trí của shophouse:

Shophouse thuộc khu nghỉ dưỡng thường sở hữu vị trí đắt địa, thuận tiện, nằm trong khu vực có hoạt động du lịch sầm uất. Những căn shophouse thường nằm ở tầng trệt các khu căn hộ cao tầng nên rất phù hợp cho việc kinh doanh thu hút nhiều khách hàng.

Mục đích xây dựng của shophouse là để kinh doanh, vì thế vị trí của loại hình sản phẩm này thường nằm ở các lối ra vào tòa nhà, mặt tiền đường lớn, khu có nhiều người qua lại.

Khu nghỉ dưỡng nằm tại khu vực có cảnh đẹp thiên nhiên độc đáo, nên các shophouse cũng thừa hưởng được ưu điểm này.

Số lượng có hạn, giảm cạnh tranh:

Shophouse trong dự án thường chỉ chiếm 2-3% tổng số lượng căn hộ được xây dựng. Shophouse chỉ phục vụ nhu cầu cho dân cư dự án nên với số lượng ít sẽ giảm sự cạnh tranh giữa các shophouse cùng kinh doanh. Thêm nữa, shophouse có giá bán cao, khi số lượng xây dựng nhiều sẽ tăng khả năng bị bỏ trống (hoặc có thể vượt nhu cầu về số lượng).

Thiết kế thông minh:

Shophouse thường có 2 đến 3 tầng, có thể được sử dụng để kinh doanh cùng loại sản phẩm dịch vụ hoặc phân chia các tầng cho những mục đích sử dụng khác nhau một cách phù hợp.

Shophouse trong khu nghỉ dưỡng: tầng trệt có thể kinh doanh nhà hàng, quán cafe, trưng bày quà lưu niệm, tầng trên có thể kinh doanh dịch vụ sức khỏe, thư giãn (dịch vụ cần không gian kín, yên tĩnh,…).

>>>>> Thông tin dự án Charm Resort Hồ Tràm

dự án charm resort long hải
Shophouse khu nghỉ dưỡng là xu hướng đầu tư mới trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.

4. Cần lưu ý gì khi đầu tư shophouse trong khu nghỉ dưỡng?

Mặc dù shophouse là sản phẩm có tính thanh khoản cao nhưng giá mua vẫn được xem là cao. Nên khi có ý định đầu tư, nhà đầu tư cần cân nhắc các yếu tố sau:

  • Chủ đầu tư: danh tiếng và uy tín của chủ đầu tư luôn là điều cần tìm hiểu đầu tiên khi có ý định đầu tư một dự án nào đó. Ngoài ra, năng lực tài chính của chủ đầu tư cũng quan trọng trong việc dự án được bàn giao đúng thời hạn.
  • Vị trí shophouse trong dự án: các dự án dân cư cao cấp hay nghỉ dưỡng hạng sang luôn được thiết kế tỉ mỉ. Mỗi căn hộ đều sở hữu vị trí thuận tiện. Tuy nhiên cần xem xét về hướng của shophouse, vị trí ở góc hay ở giữa, nằm gần khu vực nào,…để phù hợp với kế hoạch kinh doanh đã định.
  • Đầu tư shophouse trong khu nghỉ dưỡng cần xem xét lượng du khác trung bình ghé đến. Những vấn đề liên quan cần tìm hiểu:
    • Địa phương có du lịch phát triển và thu hút đông đảo khách du lịch.
    • Các chính sách xây dựng xã hội, hạ tầng, giao thông,…góp phần hỗ trợ du lịch phát triển từ lãnh đạo địa phương.
    • Quy mô dự án, phong cách thiết kế, chất lượng xây dựng của dự án.

5. Vì sao nên đầu tư shophouse thuộc dự án charm resort long hải?

Dự án Charm Resort Long Hải nằm ngay mặt tiền tỉnh lộ 44A tại thị trấn Long Hải. Những thông tin cơ bản về dự án và ưu điểm khi đầu tư dự án Charm Resort Long Hải:

  • Quy mô dự án rộng hơn 45ha
  • Mảng xanh phủ ¾ dự án charm long hải resort
  • Các sản phẩm mở bán thuộc dự án gồm:
    • Villa mặt biển gồm 24 căn
    • Shophouse gồm 17 căn
  • Tiện ích đa dạng trong dự án Charm resort: hồ bơi, spa, nhà hàng, khu vui chơi giải trí,…

Ưu điểm giá bán và phương thức thanh toán khi mua shophouse charmlonghai:

  • Giá bán tương đối thấp chỉ từ 1,9 tỷ đồng/căn.
  • Chiết khấu thương mại đến 5%.
  • Cam kết lợi nhuận trong 2 năm đầu là 8%.

>>>>> Tiến độ dự án Ixora Hồ Tràm By Fusion

dự án charm resort long hải
Shophouse khu nghỉ dưỡng thuộc dự án charm resort long hải cam kết 8% lợi nhuận trong 2 năm đầu tiên.

Ưu điểm về khi đầu tư:

  • Nhà đầu tư có thể kinh doanh trong dự án nghỉ dưỡng thuộc tập đoàn BĐS uy tín Charm Group.
  • Long Hải là địa điểm du lịch được nhiều người biết đến, thu hút lượng khách du lịch ổn định trong nhiều năm qua.
  • Nhà đầu tư nhận được nhiều ưu đãi từ chính sách bán hàng của chủ đầu tư.

Dự kiến dự án Charm Resort Long Hải sẽ đi vào hoạt động từ quý 4/2022.

Tham gia thảo luận

So sánh các bảng liệt kê

So sánh